Dom na sprzedaż

Wideo
599 000 

Dom na sprzedaż

Oferuję do sprzedaży funkcjonalny, pięciopokojowy dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku oraz z zagospodarowaną działką, zlokalizowany w Olsztynie na osiedlu Dajtki, przy ul. Rolnej 127. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 137,75 m 2 . Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni łącznej 337 m2 (295 m² to prawo własności natomiast 42 m2 to dzierżawa).

Dom składa się z 3 kondygnacji, z czego w pierwszej (przyziemie) – urządzona jest przytulna o pow. ok 30 m2 kawalerka, idealna dla nastolatka lub pod wynajem.

Film promocyjny można obejrzeć pod linkiem: https://youtu.be/V8fQ0sauwnk

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra.

Piwnica składa się z:
– pokoju – ok. 21,8 m 2 ,
– aneksu kuchennego,
– łazienki,
– komunikacji,
– garażu oraz
– kotłowni.

Parter składa się z:
– wiatrołapu – 4,8 m 2
– kuchni – 15,9 m 2
– łazienki – 4,6 m 2
– komunikacji – 8,2 m 2
– pom. gospodarczego – 0,9 m 2
– pokoju dziennego – 23,4 m 2
– tarasu – ok. 18 m 2

Pierwsze piętro składa się z:
– pokoju – 24,45 m 2
– pokoju – 13,3 m 2
– pokoju – 9,9 m 2
– komunikacji – 7,7 m 2
– łazienki – 2,8 m 2
– balkonu -6,4 m 2 .

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z suporeksu oraz białej cegły (mur dwuwarstwowy z ociepleniem w środku). Budynek 7 lat temu został również docieplony z zewnątrz podwójnym styropianem (2 cm podczas budowy oraz 10 cm po remoncie kapitalnym w 2012 r.). Okna PCV. Dach płaski pokryty papą. Remont całkowity domu wraz z instalacjami przeprowadzony 7 lat temu (wymiana elektryki, hydrauliki, papy na dachu, elewacji, tarasów, okien, drzwi). Od strony ogrodu elewacja wyłożona piaskowcem.

Wykończenie.
Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek został zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, by cała rodzina miała w domu wygodne i przestronne miejsce do codziennego funkcjonowania.
Kuchnia jest jasna i funkcjonalna. Jest tu barek, stół z krzesłami na szybki posiłek, a tuż obok pokój dzienny z jadalnia na rodzinne posiłki.
Piwnicę w części zaadoptowano na małą kawalerkę! Jeśli chcesz obniżyć koszty utrzymania domu możesz wynająć kawalerkę lub może być to idealne miejsce dla gości, czy nastolatka! W piwnicy pozostał garaż, oraz dwa dodatkowe pomieszczenia!

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne gazowe w postaci pieca z zamkniętą komorą spalania (piec montowany 3 lata temu). Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. W pokoju dziennym znajduje się kominek, który nie tylko rozprowadza ciepłe powietrze po salonie, ale również pełni walory estetyczne oraz nadaje przytulny klimat wnętrzu. W piwnicy znajduje się też piec na opał stały jak drzewo czy węgiel.
Na działce pełne uzbrojenie – doprowadzony jest prąd, gaz, sieć wodno-kanalizacyjna i kanalizacja deszczowa.

Działka.
Działka płaska, zagospodarowana z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy) o powierzchni 295 m 2 + 42 m 2 dzierżawionej powierzchni. Ogrodzenie frontowe kute, z pozostałych stron siatka. Niewątpliwym atutem jest samo położenie działki, która od tyłu sąsiaduje z terenami zielonymi – zagajnik. Działka zagospodarowania licznymi nasadzeniami (krzewy, drzewka), budynkiem gospodarczym, posianą trawą oraz kwiatami.

Otoczenie i dojazd.
Nieopodal znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, punkty handlowo- usługowe oraz liczne sklepiki osiedlowe. Droga dojazdowa wyłożona kostką brukową – podobnie jak podjazdy w domu.

Marzysz o funkcjonalnym domu z ogródkiem, blisko miejskich udogodnień, z przyjaznym sąsiedztwem, to właśnie ten dom jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: poranna kawa na tarasie, obiad w ogródku, wieczory przy kominku, spotkania rodzinne i towarzyskie, bez tracenia czasu na zajmowanie się działką. Segment środkowy to też niższe koszty utrzymania. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 664 017 417
e-mail: [email protected]
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Szczegóły

Rodzaj nieruchomości : domy
Typ transakcji : sprzedaz
Forma nieruchomości : Własność
Symbol oferty : HML-DS-2011
Województwo : warmińsko-mazurskie
Powiat : Olsztyn m.
Miasto : Olsztyn
Dzielnica : Dajtki
Ulica : Rolna
Powierzchnia : 137,75 m2
Cena za m2 : 4348,45
Pokoje : 5
Ilość pięter : 2
Rok budowy : 1987

Funkcje

Oferta na wyłączność
Piwnica
Taras

Znajdź(adres)

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych.


Facebook